Tuesday, October 29, 2013

Serial Strategi Penjualan - Langkah 3: Bantu Prospek Menyadari Masalahnya

Orang baru akan rela menginvestasikan uangnya untuk membeli satu solusi, bila menyadari bahwa ada masalah yang menganggu dan perlu segera diselesaikan. Jadi, usaha Anda untuk menjual produk/jasa akan lebih mudah, bila telah berhasil membantu prospek menyadari hal tersebut, dan produk/jasa yang Anda jual adalah solusi tepat untuk mengatasi masalah tersebut.

Dalam proses analisa pesaing anda telah belajar untuk mengenali area kekuatan Anda, dimana pada area tersebut ada kebutuhan prospek, dan pesaing Anda lemah. Area ini disebut unique selling points (USP) dan distinctive sellling points (DSP).
 
Anda menyadari bahwa Anda memiliki kemampuan unik dan/atau berbeda untuk menyelesaikan masalah prospek, yang tidak dapat dilakukan pesaing Anda. Tapi, sebelum Anda sampaikan informasi ini kepada Prospek, pertama Anda perlu membuat Prospek sadar dan setuju bahwa dia memiliki atau berpotensi memiliki masalah tersebut.
 
Untuk dapat melaksanakan tugas ini diperlukan keterampilan menjual dan pengetahuan produk lebih mendalam.

Dalam bahasa Sales Fitur, Keunggulan, dan Manfaat (Feature, Advantage, Benefit = FAB) merupakan pengertian dasar dalam menjual secara persuasif. Tapi, “Cxx” level akan lebih tertarik pada apa yang dapat dilakukan oleh perusahaan Anda dalam meningkatkan revenue, dan keuntungan, dan/atau mengurangi biaya, dan resiko.

Bila Prospek tidak dapat menemukan kemampuan unik perusahaan Anda dalam hal tersebut diatas, maka mereka akan mencarinya dari perusahaan lain, yang notabene adalah pesaing Anda. Jadi, pada tahap pertama Anda perlu mendapat pengakuan dari Prospek bahwa mereka memiliki masalah/kebutuhan, dan manfaat apa, atau hasil akhirapa yang mereka harapkan dari perusahaan Anda untuk sebagai solusi atas kebutuhan tersebut.

Ini bisa Anda dapatkan melalui observasi sederhana dan mengajukan pertanyaan cermat. Misalnya, bila prospek beroperasi 7X24 jam, sedangkan supplier mereka saat ini hanya memberikan layanan pada hari kerja dari jam 8 pagi – 5 sore, maka bila terjadi masalah pada hari Jumat setelah jam 5 sore, maka mereka berpotensi kehilangan kesempatan bisnis selama lebih dari 2 hari. Bila perusahaan Anda memberikan layanan 7x24 jam, maka pertanyaan-pertanyaan berikut ini dapat Anda gunakan untuk membuat prospek menyadari potensi masalah mungkin terjadi di perusahaannya:
 
ü  “Apa yang akan terjadi bila Anda mendapat masalah pada hari Jumat setelah jam 5 sore?”
ü  “Berapa lama Anda harus menunggu sampai masalah tersebut dapat diatasi?”
ü  “Berapa besar potensi resiko kehilangan kesempatan bisnis?”
ü  “Apa resiko lain yang mungkin timbul terkait dengan masalah tersebut?”
ü  “Berapa sering masalah semacam itu terjadi selama bebarapa tahun terakhir?”





 

.

Saturday, August 31, 2013

Harga Kaveling di Taman Permata Buana Naik Terus

Kebenaran fakta berikut ini bisa Anda cek di Kantor Pemasaran "Taman Permata Buana", telepon: 021-5816407, 021-5816407

Pada tahun 2007 harga kaveling di "Taman Permata Buana" Rp. 4.000.000 (empat juta rupiah) per m2, ini adalah harga resmi dari Kantor Pemasaran.

Karena tingginya permintaan, dan terbatasnya persediaan, setiap tahun harga kaveling disini mengalami kenaikan pesat. Sekarang harga resmi sudah mencapai Rp. 33.000.000 (tiga puluh juta delapan ratus ribu rupiah) per m2.

Tentu saja semua pemilik property di Taman Permata Buana mengalami keuntungan besar. Dalam waktu tujuh tahun harganya sudah naik menjadi 8.25 kali lipat. Dan sekarang semua kaveling sudah terjual habis.

Banyak calon investor belum dapat kesempatan emas untuk turut menikmati keuntungan ini.

Bila Anda adalah salah satu dari calon investor yang ingin turut menikmati keuntungan besar, manfaatkanlah kesempatan langka yang ditawarkan dibawah ini. Bertindaklah SEGERA! karena hanya akan ada satu orang yang beruntung dapat turut menikmati keuntungan besar melalui investasi di Kaveling ini.





Lokasi: Jl. Pulau Opak V Blok A16 No. 50, Taman Permata Buana, Jakarta - Barat.
Dekat pintu tol Meruya, Hypermart, Carrefour, Puri Indah Mall, Kantor Walikota Jakarta Barat, Saint Moritz, CBD Jakarta Barat, Siloam Hospital, RS Puri Indah

Status surat: PPJB

Luas: 192m2

Lebar jalan: ROW 10 m

Sambungan Listrik, Telepon, PAM, TV Cable/Internet (Firstmedia) tersedia, tinggal sambung. Harga tanah belum termasuk biaya penyambungan

View -6.168577, 106.742542 in a larger map

Nilai Plus lainnya:
  1. Cluster baru,
  2. HADAP TIMUR,
  3. BEBAS BANJIR
  4. Terletak diujung jalan (lihat peta), sehingga jalan di depan kaveling dapat digunakan sebagai Car Port pribadi,
  5. Kaveling di seberang jalan hadap ke selatan, sehingga dijalan itu hanya digunakan oleh Kaveling yang bersebelahan, Kaveling yang diseberang jalan menggunakan jalan Pulau Opak 1
  6. Bagian berwarna hijau adalah ruang terbuka yang bisa ditanami pohon, seperti taman pribadi
Harga sangat khusus: Rp. 27juta/m2 saja

Peminat yang beruntung bisa menghubungi: Virja, HP: 089635776147